.png)
Chú ý đến thời gian nhà đất được rao bán thị trường là bao lâu
Khoảng thời gian nhà đất được rao bán thị trường sẽ ảnh hưởng đến mức giá của ngôi nhà. Thông qua các phòng giao dịch địa ốc, bạn có thể biết được căn nhà đó đã được rao bán bao lâu, có lâu hơn so với thời gian trung bình để bán một căn nhà tương tự?
Việc tìm hiểu trên giúp bạn biết được mức giá trung bình của bất động sản mà bạn đang quan tâm. Theo kinh nghiệm chuyên gia bất động sản, những căn nhà định giá cao sẽ rao bán trên thị trường lâu hơn là những căn giá bình dân.
Nhà đẹp nhưng vị trí không đẹp
Thông thường, ngôi nhà đẹp mất giá theo thời gian, trái lại giá trị đất tăng theo thời gian. Dù ngôi nhà mới, to đẹp nhưng vị trí là một khu vực bình thường sẽ có ít giá trị hơn so với những ngôi nhà cũ kỹ nhưng nằm ở một khu vực đẹp.
Bạn nên đi xem đặc điểm của khu vực nơi có ngôi nhà bạn định mua, xem xét các cơ hội phát triển, như là các doanh nghiệp mới, các khu phức hợp... Ngoài ra, các yếu tố cần cân nhắc như nhà đất có gần các trường học tốt, các phương tiện giao thông phổ biến, các tiện nghi như công viên, không gian công cộng...
Không nên tin tưởng hoàn toàn công cụ định giá nhà đất
Khi muốn tham khảo mức giá, lời khuyên của chuyên gia nhà đất là bạn nên tham khảo nhân viên phòng giao dịch uy tín. Họ là những người có kinh nghiệm, hiểu biết về khu vực bạn định mua nhà, sẽ đưa ra mức giá chính xác hơn các công cụ online. Bất động sản là một thị trường rất đặc thù, điều tốt ở khu này có thể chưa hẳn là tốt ở khu khác. Vì vậy, công cụ định giá tài sản online không hẳn là luôn chính xác.
Kiểm tra kĩ nhà đất trước khi làm hợp đồng
Sau khi việc trả giá được chấp thuận, bạn có quyền yêu cầu kiểm tra căn nhà rồi mới kí hợp đồng giao dịch. Điều đó sẽ đem đến cho bạn thêm những đầu mối về giá trị thị trường. Bạn cần thuê một chuyên gia nhà đất có kinh nghiệm đi cùng bạn thì họ sẽ đưa lời khuyên dựa trên kinh nghiệm của họ, chỉ ra những vấn đề quan trọng bạn có thể bỏ qua.
Mọi thứ đều có thể sửa được, chỉ là vấn đề chi phí và ai sẽ chi trả chi phí đó. Không ai muốn bỏ ra số tiền mua nhà mà phải tốn thêm chi phí sửa chữa ngôi nhà. Bạn cần phải chắc chắn mình sẽ không rơi vào tình huống không đủ khả năng sửa chữa và chúng ảnh hưởng đến khả năng mua nhà của bạn. Nếu bạn phát hiện ra căn nhà có chỗ cần sửa, chưa chắc chắn, bạn có thể thỏa thuận được giá thấp hơn giá rao bán.
>>>XEM THÊM: HỢP ĐỒNG "ĐẶT CỌC GIỮ CHỖ" LIỆU CÓ AN TOÀN?
Liên hệ phòng giao dịch địa ốc uy tín
Mua bán nhà qua hợp đồng đặt cọc giữ chỗ chứa nhiều rủi ro. Để yên tâm nhất, bạn nên đến tìm phòng địa ốc uy tín, hợp pháp. Bạn chưa tìm được cơ sở mua bán nhà đất Cao Bằng uy tín, hợp pháp? Bạn lo ngại mua nhà đất thông tin không minh bạch, hợp pháp, trong tình trạng thế chấp? Hãy liên hệ ngay Bất động sản Hưng Gia để được tư vấn, hỗ trợ mua bán nhà đất giấy tờ đầy đủ, minh bạch, hợp pháp ở Cao Bằng.
"SÀN GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN HƯNG GIA ” - ĐƠN VỊ PHÂN PHỐI DỰ ÁN UY TÍN SỐ 1 CAO BẰNG
MÔI GIỚI BẤT ĐỘNG SẢN CHUYÊN NGHIỆP
Địa chỉ: Số nhà 012, Tổ 15, Phường Sông Bằng, TP Cao Bằng. ( Đường Nà Cạn, Cách bến xe trung tâm thành phố Cao Bằng 100m theo hướng đi Trường cấp 3 thành phố Cao Bằng )
Website: http://diaochunggia.vn Hoặc http://batdongsancaobang.vn/
.png)
